297 89e Avenue — Laval (Chomedey)

Description

Découvrez une propriété pleine de charme au coeur de Chomedey ! Cette maison à paliers multiples séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et ses espaces accueillants. Avec ses quatre chambres, sa salle familiale au sous-sol et sa cour arrière agréable pour profiter des beaux jours, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur pratique et recherché. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers. Une propriété à découvrir!

Détails de la propriété

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY
Située au 297, 89e Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Chomedey, à proximité de nombreux services qui facilitent le quotidien. Le secteur offre un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 13 et 15.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Saint-Paul, l'École primaire Crestview, l'École Saint-Maxime et Laval Senior Academy. Le Collège Montmorency ainsi que les établissements universitaires situés près du métro Montmorency sont également facilement accessibles.

Pour les déplacements, le secteur est bien desservi par le réseau d'autobus de la STL et permet un accès pratique au métro Montmorency, au REM de Sainte-Dorothée ainsi qu'au train de banlieue. Les amateurs de plein air pourront également profiter des parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et mène vers des espaces de vie agréables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Le salon profite de grandes fenêtres qui contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine, dotée d'armoires de bois, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Une porte vitrée donne directement accès à la cour arrière, facilitant la transition entre l'intérieur et l'extérieur durant la belle saison.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain revampée avec bain-douche. Une configuration simple et fonctionnelle qui permet à chacun d'aménager les espaces selon ses besoins.

UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable grâce à sa salle familiale et une chambre qui peut facilement être aménagée en espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
On y retrouve également un espace pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un vaste espace de rangement.

UNE COUR ARRIÈRE À AMÉNAGER À VOTRE IMAGE
Accessible directement depuis la cuisine et la salle à manger, la cour arrière offre un bel espace pour profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente extérieur.
Une remise complète l'aménagement et offre un espace pratique pour le rangement des vélos, outils, équipements de jardin et articles saisonniers.

DES AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs travaux ont été réalisés afin de rafraîchir et d'entretenir la propriété, notamment le sablage des planchers, la réfection des joints de briques ainsi qu'une peinture fraîchement réalisée.
Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie lumineux, son sous-sol polyvalent,sa cour arrière et son emplacement avantageux à Chomedey.

UN POTENTIEL À EXPLOITER
Le sous-sol permet également l'ajout d'une deuxième salle de bain.Une occasion offrant un excellent équilibre entre prix, emplacement et potentiel futur.

Inclusions

Tel quel

Exclusions

Rien

Pièces

Divulgation du courtier : Intérêt direct du courtier